Вопрос о переводе квартиры в статус нежилого помещения с 21 мая решают соседи

Новый закон, окончательно утвержденный 21 мая третьим чтением Госдумы, выдвигает новые требования к переводу помещения в многоквартирном доме из категории жилого в категорию нежилого.

Согласно положениям нового закона, для осуществления данной процедуры необходимо получить индивидуальное согласие всех собственников смежных с помещением квартир, а также коллективное согласие прочих жильцов дома, принятое на специальном собрании. Кроме того, со сменой статуса должно согласится не менее 2/3 собственников квартир, имеющих общий подъезд с квартирой - объектом перевода.

Очевидно, что удовлетворить все требования нового положения крайне сложно, что означает: число ставших уже привычными мини-магазинчиков, пекарен и офисов с яркими разноцветными вывесками резко сократиться. С одной стороны, это обеспечит жителям домов повышение уровня комфорта проживания, а городу — улучшение облика.

Вместе с тем, новый закон закроет путь в бизнес для огромного числа потенциальных предпринимателей, располагающих минимальным стартовым капиталом, а, значит, затормозит развитие малого бизнеса в России в целом.